Inmobiliaria Cylar vende casa independiente en Aldealengua, a 15 min de salamanca. parcela arbolada, bodega, opción de ampliación y gran eficiencia térmica. reforma ligera. Piscina comunitaria.

 MAGNÍFICA CASA INDEPENDIENTE EN VENTA EN ALDEALENGUA (SALAMANCA)

Inmobiliaria Cylar presenta esta impresionante vivienda independiente en Aldealengua, a escasos minutos de Salamanca, ubicada en una amplia parcela arbolada, ideal para disfrutar de tranquilidad, privacidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

La casa, con óptimas condiciones de aislamiento térmico, ofrece un confort excepcional durante todo el año y grandes posibilidades de personalización. Cuenta con bodega enterrada de 80 m² junto a la piscina comunitaria y opción de construir 50 m² adicionales en un pabellón exterior, perfecto para invitados, zona de ocio o estudio.

Su estructura se distribuye en tres niveles:

· Sótano de 65 m² con garaje y trastero.

· Planta baja de 121 m² con amplios espacios, salón con chimenea Bodart y Gonay, cocina independiente y acceso al jardín.

· Planta alta de 131 m² con dormitorios luminosos, baños con bañera de hidromasaje y vistas panorámicas.

Los materiales de alta calidad incluyen tarima maciza de fresno americano, carpinterías de pino Valsaín, fachada ventilada de madera natural, persianas eléctricas Gradhermetic, y un sistema de aislamiento térmico que reduce al mínimo los costes energéticos (solo 1.500 €/año de calefacción).

Aunque requiere reforma menor y recuperación del jardín, la vivienda conserva una base sólida y un diseño arquitectónico de alto nivel, con techos ventilados y amplios aleros. Además, dispone de salvaescaleras Stannah, ideal para todas las edades.

Actualmente, la urbanización —de 24 parcelas— se encuentra en proceso de actualización urbanística conforme a la normativa de Castilla y León, lo que permitirá próximamente la segregación individual de parcelas y conexión al agua municipal.

Una oportunidad única de adquirir una propiedad con encanto, potencial y una localización inmejorable, a solo 15 minutos de Salamanca. Perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

Certificado de eficiencia energética pendiente de solicitar a la propiedad. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. REF.1823.

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